شروط التمويل العقاري الراجحي
أصبحت التمويلات العقارية من أهم البرامج التمويلية المصممة والمتاحة من قبل الكثير من المؤسسات التمويلية، ومن أكثر التمويلات العقارية الموثوقة هي التي تم تصميم برامجها من خلال البنوك الوطنية، لذا يقبل العديد من مواطني المملكة العربية السعودية على معرفة أهم شروط التمويل العقاري الراجحي وذلك من أجل الحصول على تمويل موثوق وميسر يضمن سرعة الحصول على وحدة صالحة للسكن.
لذا فقد وضعت مؤسسة الراجحي تلك الشروط والضوابط لتكون واضحة أمام كل من يرغب في تقديم طلب رسمي للحصول على التمويل.
 |
| شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي 1446 |
شروط التمويل العقاري الراجحي
حددت مؤسسة الراجحي تلك البنود الآتية والتي تعد بمثابة ضوابط أساسية لا بد وأن يلتزم بها من يقدم طلب الحصول على تمويل إيراد للأفراد أحد البرامج التمويلية الهامة والمصممة خصيصًا من أجل دعم استفادة المواطن للحصول على وحدة عقار بمنحه قيمة التمويل بعد أن تستوفى تلك البنود الموضحة أدناه:
- عمر العميل الرغب في تقديم طلب الحصول على تمويل عقاري من الراجحي لا يقل عن سن خمسة وعشرين عامًا.
- المنتج التمويلي العقاري يمكن التقديم عليه من قبل المواطنين السعوديين فقط.
- لا بد وألا يزيد عمر العقار أو الوحدة عن 30 عام.
- عرض السعر الخاص بالعقار وذلك فقط في حال الشراء.
اقرأ في: طريقة تقسيط تساهيل الراجحي من خلال جرير
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل إيراد العقاري من الراجحي
يجب أن تتوفر جميع المستندات الرسمية الآتية التي تثبت استحقاق العميل للحصول على التمويل العقاري المصمم من قبل بنك الراجحي، وتلك المستندات هي:
- هوية العميل.
- الصك الخاص بالملكية.
- تقديم وثيقة ترخيص البناء.
- العقود الإيجارية وتكون موثقة عن طريق منصة إيجار.
ما المقصود بالتمويل العقاري إيراد للأفراد
يعتبر التمويل العقاري أو تمويل إيراد الراجحي للأفراد كما يطلق عليه هو أحد البرامج التمويلية الميسرة للمواطنين في المملكة العربية السعودية للحصول على قيمة مالية محددة نظير رهن عقار مملوك للعميل في مقابل ذلك يتاح للعميل أن يدفع مبلغ التمويل عن طريق الإيرادات الخاصة العقار وهو ما يجعل هذا المنتج يتيح الفرصة للشخص أن يستفيد بقيمة دخل إضافي يحصل عليها.
الجدير بالذكر أيضًا أن هذا المنتج التمويلي العقاري يستهدف شريحة العملاء ممن يرغبون في شراء مجمع عقاري استثماري أو وحدة سكنية أو عدد من الوحدات العقارية موزعة في أكثر من منطقة، كما يستهدف أيضًا رهن المجمعات الاستثمارية العقارية، أو رهن الوحدات.
تابع هنا: طريقة التحويل الدولي من يور باي
شروط الراجحي للحصول على وحدة سكن جاهزة
تتمثل الشروط الأساسية المطلوبة والمحددة من قبل البنك للحصول على وحدات سكنية متكاملة وجاهزة فيما يلي:
- يجب أن يكون المواطن سعودي الأصل.
- عمر المتقدم حده لدى 18 عام ولا يزيد عن 70 عام.
- قيمة الراتب لمن يحوله لبنك الراجحي تكون 7000 ر س، ولكن لمن لم يحول راتبه لمصرف الراجحي فيجب أن تكون قيمة هذا الراتب 10000 ر س بحد أدنى.
- لا تقل مدة خدمة المواطن في محل عمله عن 3 شهور حتى يتسنى له تقديم طلب الحصول على التمويل.
- يجب إتمام كافة الإجراءات الإلكترونية المطلوبة حتى يحصل على التمويل.
- يجب أن يتم عرض سعر العقار أو الوحدة السكنية المطلوبة.
- الحد الأقصى للتمويل يصل حتى 5 مليون ريال سعودي.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري للوحدات السكنية الجاهزة
لا بد من توفير مستند تحويل الراتب وتقديمه للبنك:
- صورة من مستند شهادة الأشغال.
- صورة الهوية الوطنية للشخص المالك.
- صورة الصك العقاري وتكون واضحة.
- تقديم إقرار يفصح فيه العميل عن كل التزاماته المالية.
- تقديم الهوية الوطنية.
- ضرورة تقديم المستند الخاص بالإفصاح عن الراتب.
- رسم كروكي واضح يبين مكان وموقع المبنى أو العقار.
شاهد: الفرق بين حساب حصاد الادخاري وحساب حصاد اليومي الراجحي
اقرأ في: رسوم استخدام بطاقة مدى في الإمارات 2024
 |
| طرق طلب تمويل عقاري من الراجحي |
طرق طلب تمويل عقاري من الراجحي
يمكن لكل المواطنين ممن يريدون رفع طلب للحصول على تمويل عقاري اتباع واحدة من بين الطرق المقبلة، التي تيسر الحصول على موافقة على التمويل والاستفادة منه بعد أن تستوفى كل الشروط، وطرق طلب التمويل العقاري من بنك الراجحي نوضحها كما يلي:
- من الممكن تحميل تطبيق الراجحي من خلال متجر آب ستور أو متجر جوجل بلاي على الهاتف.
- يمكن أيضًا عن طريق إنترنت الراجحي أون لاين تقديم طلب من هنا بعد الاطلاع على كافة شروط وأحكام البنك على المنصة فيما يخص التمويلات العقارية.
- يستطيع العميل أيضًا أن يتوجه للفرع الأقرب له التابع لبنك الراجحي للاستفسار وطلب التمويل العقاري بعد إتمام كافة الإجراءات.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي
يقدم بنك الكثير من التيسيرات من أجل معرفة القيمة المالية التي يمكنك أن تحصل عليها للتمويل العقاري الذي تطلبه وذلك من خلال حاسبة التمويل العقاري ومن الممكن أن تستخدم الحاسبة كالتالي:
- توجه إلى منصة موقع بنك الراجحي، ومن ثم انتقل لخدمات الأفراد.
- تجد أمامك حاسبة التمويل العقاري موجودة في أسفل الصفحة.
- اكتب كل التفاصيل الشخصية.
- أدخل المعلومات التي تتعلق بقيمة الراتب في خاناتها المخصصة الحالية أو المدفوعة.
- قم بكتابة العمر في حقله المخصص، ومن ثم اختر الأجل الخاص بالاستحقاق الملائم.
- أدخل القيمة الخاصة ببيع العقار، ثم اكتب قيمة الدفعة المقدمة.
- اضغط فوق زر الحساب، وستظهر معلومات كاملة حول قيمة التمويل المقدم لك.
اقرأ في: طريقة طلب بطاقة مدى الراجحي اون لاين
اقرأ في: كيفية ايقاف بطاقة الصراف الراجحي
 |
| حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي |
هل التمويل العقاري لبنك الراجحي متوافق مع الشريعة الإسلامية
نعم، كافة المنتجات التمويلية العقارية المتاحة من خلال مصرف الراجحي تتوافق بالكامل مع كافة شروط وأحكام الدين الإسلامي، وقد تم تصميمها استنادًا إلى المبادئ التي أشار الدين الإسلامي الحنيف لها.
هل يمكن للعميل سداد الأقساط المتبقية مبكرًا
نعم، يمكن للعميل في حال توفرت لديه القيمة المالية المطلوبة لسداد التمويل أن يقوم بتسديدها مبكرًا عن موعد المتفق عليه بالتعاقد ما بينه وبين بنك الراجحي، ويمكن التواصل مع البنك واتباع ما يلزم من الإجراءات.
ما الذي يحدث حال بيع العقار قبل دفع المستحقات التمويلية
حدد بنك الراجحي بعض الضوابط ففي حال بيع العقار فلا بد للعميل أن يقوم بدفع أصل الأقساط المستحقة بشكل فوري وذلك وفقا للضوابط والشروط الخاصة بالسداد المبكر للأقساط، وسيقوم المصرف بتحويل ملكية هذا العقار للعميل أو للشخص الذي يرغب في أن يحول ملكية العقار له بناءً على طلبه.
طرق التواصل مع بنك الراجحي
يمكن الاطلاع على كافة شروط التمويل العقاري الراجحي من خلال التواصل مع منصة البنك ويمكن أيضًا التواصل معه عن طريق التطبيق، أو التواصل من خلال تلك الأرقام المقبلة:
- رقم التواصل مع عملاء بنك الراجحي الحالين هو: 920003344.
- التواصل مع عملاء الراجحي الجدد عن طريق الرقم: 8001241222.
- لإرسال أي شكوى يمكن التواصل من خلال الرقم: 8001244455.
أتاح بنك الراجحي لمختلف عملائه الكثير من البرامج التمويلية المصممة لدعمهم ماليًا، وقد تنوعت برامج التمويل العقاري والتي تمكن كل المستفيدين من الشراء لوحدات سكنية أو الاستثمار العقاري، لذا لا بد من الاطلاع على شروط التمويل العقاري الراجحي وهو ما يتيح فرصة الحصول على التمويل الملائم، وسيكون سداد قيمة أقساط التمويل وفق أفضل خطط السداد المتفق عليها في التعاقد ما بين العميل والبنك.